The Global City

Hãy hình dung một buổi sáng cuối tuần tại trung tâm Thủ Đức, nơi ánh nắng len qua những tán cây xanh mướt, hòa quyện với tiếng cười đùa từ khu vui chơi trẻ em và nhịp sống sôi động từ các cửa hàng cà phê ven hồ. Đó chính là bản chất của The Global City – khu đô thị phức hợp cao cấp do Masterise Homes kiến tạo, không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của lối sống quốc tế tại TP.HCM. Với quy mô ấn tượng 117,4 ha, dự án được thiết kế bởi Foster + Partners, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh, nơi cư dân có thể tận hưởng tiện ích đẳng cấp mà không cần di chuyển xa xôi.

Theo báo cáo của CBRE quý III/2025, nhu cầu bất động sản cao cấp tại Thủ Đức tăng 22% nhờ hạ tầng metro số 1 và cao tốc Long Thành, biến The Global City thành lựa chọn hàng đầu cho giới chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ thành đạt. Dự án nổi bật với phân khu SOHO – những nhà phố thương mại kết nối trực tiếp với luxury mall, mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội bên cạnh giá trị sống. Nếu bạn đang cân nhắc một khoản đầu tư dài hạn với tỷ suất sinh lời ổn định 7-9% từ cho thuê, hoặc đơn giản là tìm kiếm không gian sống cân bằng giữa công việc và thư giãn, The Global City chính là điểm đến đáng khám phá, nơi mỗi chi tiết đều được tính toán để nâng tầm trải nghiệm hàng ngày.

Tổng Quan The Global City

• Tên thương mại: The Global City.

• Chủ đầu tư: Masterise Homes – Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các dự án cao cấp như Masteri Thảo Điền và Lumière Riverside.

• Đơn vị xây dựng: Công ty CP Xây dựng Coteccons – Đơn vị xây dựng uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.

• Đơn vị thiết kế: Foster + Partners (Anh Quốc) – Công ty kiến trúc danh tiếng thế giới, mang đến thiết kế hiện đại, bền vững, đạt chuẩn quốc tế.

• Cảnh quan:

  • Kênh đào nhạc nước dài 2km, lớn nhất Đông Nam Á, với các buổi biểu diễn ánh sáng và âm nhạc mỗi tối.

  • Công viên City Park rộng lớn, tích hợp sân golf 18 lỗ, đường chạy bộ, khu vui chơi trẻ em, và không gian xanh thân thiện môi trường.

• Quy mô dự án: 117,4 ha, bao gồm khu dân cư, thương mại, và tiện ích 5 sao.

• Các phân khu chính:

  • Soho: 915 căn shophouse (75-120m²), trung tâm ẩm thực ETEN, lý tưởng kinh doanh F&B.

  • Dinner Square: 487 căn shophouse (120-220m²), gần trung tâm thương mại, phù hợp bán lẻ.

  • Waterfront Park: 425 căn shophouse (120-220m²), view công viên, kết hợp sống xanh và kinh doanh.

  • Sola Villa: 426 căn biệt thự (95-144m²), không gian thượng lưu, riêng tư.

  • Canal Walk: 512 căn shophouse (100-180m²), view kênh đào, lý tưởng kinh doanh F&B.

  • Masteri Grand View: 1200 căn hộ cao cấp (50-120m²), phong cách sống đô thị hiện đại.

  • Lumière Midtown: 1000 căn hộ cao cấp (55-130m²), thiết kế xanh, bền vững.

• Tiện ích nổi bật:

  • Trung tâm thương mại 123.000m², quy tụ các thương hiệu quốc tế, rạp chiếu phim, và khu giải trí.

  • Khu ẩm thực ETEN với nhà hàng đa phong cách (Việt, Âu, Á).

  • Trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec chuẩn 5 sao, đáp ứng nhu cầu giáo dục và y tế.

• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài (người Việt), sở hữu 50 năm (người nước ngoài, có thể gia hạn).

• Chính sách thanh toán: Trả trước 15%, trả góp 1%/tháng trong 24-36 tháng, chiết khấu 0,5-2% khi thanh toán nhanh.

• Thời gian bàn giao:

  • Soho, Dinner Square, Waterfront Park, Canal Walk: Q3/2025.

  • Sola Villa, Masteri Grand View: Q1/2026.

  • Lumière Midtown: Q3/2026.

• Tiến độ xây dựng (tính đến 7/2025): Hoàn thiện 70-82% tùy phân khu, đảm bảo bàn giao đúng tiến độ.

• Vị trí: Phường An Phú, TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện:

  • 5 phút đến Sala và Thảo Điền.

  • 10 phút đến khu công nghệ cao quận 9.

  • 15 phút đến Thủ Thiêm.

  • 20 phút đến Quận 1 qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

• Tiềm năng đầu tư: Giá trị bất động sản tăng 10-15%/năm nhờ hạ tầng phát triển (Vành Đai 3, metro số 1) và vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức.

Dự án nổi bật với các phân khu như Soho (nhà phố thương mại sôi động), Dinner Square (trung tâm ẩm thực và mua sắm), Waterfront Park (nhà phố view công viên), Sola Villa (biệt thự cao cấp), Canal Walk (căn hộ view kênh đào), Masteri Grand View (căn hộ sang trọng mở bán Q4/2024), và Lumière Midtown (căn hộ cao cấp view trung tâm thương mại), Masteri Park Place. The Global City mang đến phong cách sống hiện đại, kết hợp công nghệ thông minh, không gian xanh, và tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư.

The Global City là khu đô thị phức hợp cao cấp tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM, do Masterise Homes phát triển, với quy mô 117,4ha, được định vị là “Downtown mới” của Đông Nam Á. Dự án tích hợp hơn 1.828 nhà phố thương mại, 426 biệt thự, và 10.000+ căn hộ cao tầng, mang đến không gian sống, làm việc, và giải trí đẳng cấp quốc tế. Với thiết kế từ Foster + Partners – công ty kiến trúc hàng đầu thế giới, The Global City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng với pháp lý minh bạch: sổ hồng lâu dài cho người Việt và 50 năm cho người nước ngoài.

Vị Trí The Global City ví như kim cương – Tâm Điểm Kết Nối

Trong thị trường bất động sản TP.HCM, vị trí không chỉ quyết định giá trị tài sản mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sự tiện nghi hàng ngày của cư dân, giúp tối ưu hóa thời gian và chi phí di chuyển.

The Global City nằm ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, giáp đại lộ Mai Chí Thọ – tuyến đường huyết mạch kết nối Thủ Đức với trung tâm thành phố. Với lợi thế chỉ cách quận 1 12-15 phút qua cầu Thủ Thiêm 2, dự án trở thành “cửa ngõ” lý tưởng cho những ai làm việc tại khu CBD. Hơn nữa, sự gần kề tuyến metro số 1 (vận hành đầy đủ 2026) sẽ rút ngắn quãng đường đến sân bay Tân Sơn Nhất xuống còn 18 phút, trong khi cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây hỗ trợ kết nối nhanh chóng với Bình Dương và Đồng Nai. Theo Sở Giao thông Vận tải, lưu lượng trên Mai Chí Thọ tăng 15% hàng năm, nhưng hệ thống đường nội bộ rộng 30-60m tại dự án giúp giảm ùn tắc nội khu hiệu quả, mang lại sự mượt mà cho cư dân.

Vị trí chiến lược

Vị trí của The Global City tại An Phú không chỉ là một địa chỉ mà còn là nền tảng cho tăng trưởng kinh tế dài hạn, nằm trong khu vực được chính phủ ưu tiên phát triển thành trung tâm công nghệ cao với hơn 40.000 việc làm mới dự kiến đến 2027 theo Bộ Thông tin Truyền thông. Cụ thể, dự án cách Vinhomes Grand Park chỉ 5 phút và Đại học Quốc gia TP.HCM 8 phút, tận dụng đà tăng giá đất khu vực lên 14% trong quý III/2025 theo Savills. Sự chiến lược này biến The Global City thành lựa chọn hàng đầu cho đầu tư, đặc biệt khi Thủ Đức đang thu hút FDI vượt 4 tỷ USD, thúc đẩy nhu cầu nhà ở cao cấp.

Kết nối giao thông đa chiều

Hệ thống giao thông xung quanh dự án hỗ trợ đa dạng phương tiện, từ xe hơi đến công cộng, với đại lộ Mai Chí Thọ dài 7,5km kết nối trực tiếp quận 7 chỉ trong 8 phút. Cao tốc Long Thành đang hoàn thiện 80% sẽ mở rộng kết nối với các khu công nghiệp VSIP, trong khi dự án tích hợp làn xe đạp và trạm sạc EV để phù hợp xu hướng xanh – ưu tiên của 58% người mua trẻ theo JLL 2025. Tổng thể, mọi nhu cầu di chuyển đều được đáp ứng trong vòng 20 phút, nâng cao giá trị sống và đầu tư.

Mặt Bằng The Global City – Quy Hoạch Thông Minh Cho Cuộc Sống Đẳng Cấp

The Global City được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ, với mặt bằng thông minh, tối ưu hóa không gian sống và kinh doanh. Tổng diện tích 117,4ha được chia thành các phân khu đa dạng, từ nhà phố thương mại sôi động đến căn hộ cao tầng hiện đại và biệt thự yên bình:

• Nhà phố thương mại:

  • Soho: 915 căn, diện tích 75-120m², giá từ 38 tỷ/căn, trung tâm ẩm thực ETEN sầm uất.

  • Dinner Square: 487 căn, diện tích 120-220m², giá từ 45 tỷ/căn, khu mua sắm và giải trí.

  • Waterfront Park: 425 căn, diện tích 120-220m², giá từ 48 tỷ/căn, view công viên và kênh đào.

• Biệt thự:

  • Sola Villa: 426 căn (đơn lập, song lập), diện tích 95-144m², giá từ 50 tỷ/căn, không gian xanh biệt lập.

• Căn hộ cao tầng:

  • Canal Walk: Hơn 10.000 căn, 1-4 phòng ngủ, diện tích 46-142m², giá từ 7,6 tỷ/căn, view kênh đào.

  • Masteri Grand View: 4 tòa, giá 113,3-162,5 triệu/m², mở bán Q4/2024, thiết kế sang trọng.

  • Lumière Midtown: Giá từ 130 triệu/m², chiết khấu 16% khi thanh toán nhanh, view trung tâm thương mại.

Mặt bằng được thiết kế bởi Foster + Partners, với điểm nhấn là kênh đào nhạc nước dài 2km – lớn nhất Đông Nam Á, kết hợp công viên City Park và sân golf 18 lỗ. Mỗi phân khu đều được bố trí hợp lý, đảm bảo cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích trong vòng 5-10 phút đi bộ.

Các Dự Án Phân Khu

Masteri Park Place

Masteri Park Place tọa lạc giáp hồ trung tâm 8 ha và không gian xanh ...

Xem thêm

Lumiere Midtown

Lumière Midtown tọa lạc tại vị trí chiến lược trong The Global City, sở hữu ...

Xem thêm

Masteri Grand View

Giới thiệu Masteri Grand View như khu căn hộ cao cấp với tầm nhìn kênh ...

Xem thêm

Sola – Đảo Ánh Dương

Giới thiệu Sola Villa như khu biệt thự cao cấp, không gian sống thượng lưu, ...

Xem thêm

The SOHO

Giới thiệu The Soho như trung tâm nhà phố thương mại sôi động, thu hút ...

Xem thêm

Tiện Ích dự án The Global City – Phong Cách Sống Quốc Tế

Tại The Global City, bạn không chỉ sở hữu một ngôi nhà, mà còn tận hưởng một phong cách sống 5 sao! Dự án được trang bị hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ giải trí, mua sắm đến giáo dục và y tế:

• Trung tâm thương mại 123.000m²: Quy tụ các thương hiệu quốc tế, rạp chiếu phim, nhà hàng cao cấp.

• Kênh đào nhạc nước 2km: Biểu diễn ánh sáng và âm nhạc, thu hút hàng ngàn du khách mỗi ngày.

• Công viên City Park: Không gian xanh rộng lớn, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, sân golf 18 lỗ.

• Khu ẩm thực ETEN: Trung tâm ẩm thực tại Soho, nơi hội tụ các nhà hàng nổi tiếng từ Việt Nam đến quốc tế.

• Giáo dục và y tế: Trường học quốc tế Vinschool, bệnh viện Vinmec chuẩn 5 sao.

• Công nghệ thông minh: Hệ thống nhà thông minh tại căn hộ và biệt thự, quản lý tòa nhà bằng công nghệ BMS.

Tất cả tiện ích được thiết kế để mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, hiện đại, và thân thiện với môi trường. Dù bạn là cư dân hay nhà đầu tư, The Global City đều là nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

Tiến Độ Xây dựng The Global City – Cam Kết Chất Lượng Từ Masterise Homes

Bạn đang tò mò về tiến độ xây dựng của The Global City? Chúng tôi luôn cập nhật thông tin mới nhất để bạn an tâm! Tính đến tháng 7/2025, dự án đang tiến triển nhanh chóng với các mốc quan trọng:

• Soho: Hoàn thiện 90%, bàn giao từ Q1/2024. Nhiều căn đã đi vào hoạt động kinh doanh tại khu ẩm thực ETEN.

• Dinner Square: Hoàn thiện 85%, dự kiến bàn giao Q3/2025, sẵn sàng cho các hoạt động thương mại.

• Waterfront Park: Hoàn thiện 80%, bàn giao Q4/2025, view công viên và kênh đào.

• Sola Villa: Hoàn thiện 70%, bàn giao Q2/2026, mang đến không gian sống yên bình.

• Canal Walk: Đang xây dựng tầng cao, mở bán giai đoạn mới Q1/2026.

• Masteri Grand View: Mở bán Q4/2024, thi công phần móng, bàn giao Q3/2027.

• Lumière Midtown: Mở bán Q4/2024, thi công đến tầng 10, bàn giao Q4/2026.

• Tiện ích nội khu:

  • Kênh đào nhạc nước: Hoàn thiện, hoạt động từ Q2/2024, trở thành điểm check-in nổi tiếng.

  • Trung tâm thương mại: Hoàn thiện 60%, khai trương Q4/2025.

  • Công viên City Park: Hoàn thiện 50%, khai thác Q2/2026.

Masterise Homes hợp tác với Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và Artelia Group để đảm bảo chất lượng thi công và đúng tiến độ. Bạn có thể theo dõi hình ảnh thực tế và video tiến độ trên website hoặc fanpage chính thức của chúng tôi!

The Global City – Tầm Nhìn Cho Một Phong Cách Sống Mới

The Global City không chỉ là một khu đô thị, mà còn là nơi khởi đầu cho hành trình sống đẳng cấp tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Với diện tích 117,4ha, dự án mang đến hơn 1.828 nhà phố thương mại, 426 biệt thự, và 10.000+ căn hộ cao tầng, được thiết kế để trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, và giải trí mới của Đông Nam Á.

Được phát triển bởi Masterise Homes, The Global City kết hợp kiến trúc hiện đại từ Foster + Partners với không gian xanh, kênh đào nhạc nước dài 2km, trung tâm thương mại 123.000m², và các tiện ích như công viên City Park, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Dự án phù hợp cho cả cư dân Việt Nam (sổ hồng lâu dài) và khách nước ngoài (sở hữu 50 năm), mang đến cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng.

Bảng giá và chính sách thanh toán

Giá bán tại The Global City định vị phân khúc cao cấp, tập trung vào giá trị lâu dài từ vị trí và tiện ích, với SOHO dẫn dắt nhờ tiềm năng thương mại.

Bảng giá chi tiết theo loại căn

Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT và phí bảo trì; SOHO dựa trên vị trí dọc Đỗ Xuân Hợp

Mức giá SOHO từ 32 tỷ/căn (khoảng 355 triệu/m²) cao hơn trung bình khu vực 95 triệu/m² theo Batdongsan, nhưng hợp lý nhờ kết nối mall và yield cho thuê 8-10%. Căn hộ từ 110 triệu/m² cạnh tranh, mang lại ROI 12% nhờ tăng giá đất 15%/năm.

5.2. Chính sách thanh toán linh hoạt

Masterise hỗ trợ 30% vốn ban đầu cho căn hộ, trả góp 70% lãi 0% trong 18 tháng qua Vietcombank/Techcombank. SOHO ưu đãi chiết khấu 7% thanh toán sớm 95%, tặng nội thất 300 triệu và ân hạn gốc 24 tháng. Những gói này giảm gánh nặng, với 42% giao dịch nhờ linh hoạt theo dữ liệu chủ đầu tư.

Chủ Đầu Tư – Masterise Homes

Masterise Homes là tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Với các dự án nổi bật như Masteri Thảo Điền, Lumière Riverside, và Masteri Centre Point, Masterise Homes cam kết mang đến chất lượng vượt trội, thiết kế tinh tế, và trải nghiệm sống đẳng cấp. Tại The Global City, Masterise Homes đặt tâm huyết để xây dựng một cộng đồng quốc tế, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và bền vững.

Đối Tác Quốc Tế Uy Tín

Để hiện thực hóa tầm nhìn, The Global City hợp tác với các đối tác hàng đầu thế giới:

• Foster + Partners: Công ty kiến trúc nổi tiếng với các công trình như Apple Park (Mỹ) và The Gherkin (Anh), mang đến quy hoạch thông minh và thiết kế hiện đại.

• WATG: Chuyên gia thiết kế cảnh quan, tạo nên kênh đào nhạc nước và không gian xanh độc đáo.

• Quadro Capital: Đối tác đầu tư quốc tế, đảm bảo nguồn lực tài chính mạnh mẽ.

• Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình: Đơn vị thi công uy tín, cam kết chất lượng xây dựng.

• Artelia Group: Quản lý dự án quốc tế, giám sát tiến độ và chất lượng.

Tại Sao Chọn The Global City?

The Global City không chỉ là nơi để sống, mà còn là cơ hội để đầu tư vào tương lai. Với vị trí đắc địa, tiện ích 5 sao, và tiềm năng tăng giá cao tại TP. Thủ Đức, dự án này là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một phong cách sống hiện đại, quốc tế. Hãy cùng chúng tôi khám phá các phân khu như Soho, Sola Villa, hay Lumière Midtown để tìm ra không gian phù hợp với bạn!

Những câu hỏi thường gặp